Signal Vente

20 Rue du Bourg Joly 49125 Tiercé

Maison · 142 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2649E1035283R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 744 – 377 700 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Des Erables 49125 TiercéMaison92 m²265 000 €2 880
22/12/20255 Pas D'auteuil 49125 TiercéMaison81 m²95 000 €1 173
22/12/202518 Rue De Longchamp 49125 TiercéMaison75 m²177 500 €2 367
23/07/20259 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison76 m²175 000 €2 303
03/07/20253 All De La Motte 49125 TiercéMaison90 m²260 000 €2 889
20/06/202519 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison97 m²205 000 €2 113
02/06/202524 B Rue Du Stade 49125 TiercéMaison97 m²270 000 €2 784
20/05/202512 Rue Du Bourg Joly 49125 TiercéMaison67 m²150 000 €2 239
28/04/20253 Rue De L Osier 49125 TiercéMaison77 m²200 000 €2 597
27/03/20251 Imp Des Tardivieres 49125 TiercéMaison125 m²250 000 €2 000
27/03/20251 Pl Yves De Fromont 49125 TiercéAppartement71 m²212 500 €2 993
17/03/20259 Mail Claude Debussy 49125 TiercéMaison138 m²435 000 €3 152
20/12/202417 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison77 m²155 000 €2 013
05/12/202422 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison125 m²251 000 €2 008
05/06/202418 Rue Du Stade 49125 TiercéMaison110 m²241 000 €2 191