Signal Vente

40 Rue de Normandie 49340 Trémentines

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieB GESn° 2649E1034625J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 169 – 210 329 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202513 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison83 m²245 000 €2 952
01/09/202511 Rue Des Amandiers 49340 TrémentinesMaison86 m²236 000 €2 744
07/07/20253 Rue De Bretagne 49340 TrémentinesMaison89 m²230 000 €2 584
20/01/202517 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison121 m²190 000 €1 570
30/12/20248 Rue Des Mimosas 49340 TrémentinesMaison165 m²370 000 €2 242
20/12/20241 Rue Du Maine 49340 TrémentinesMaison91 m²155 000 €1 703
25/10/202414 Rue Des Prunus 49340 TrémentinesMaison112 m²210 000 €1 875
31/05/20245 Rue Du Maine 49340 TrémentinesMaison71 m²140 000 €1 972
06/03/202410 Rue De Normandie 49340 TrémentinesMaison88 m²180 000 €2 045
24/01/202421 Rue Du Maine 49340 TrémentinesMaison70 m²145 000 €2 071
18/12/20232 Rue Des Camelias 49340 TrémentinesMaison90 m²210 000 €2 333
10/11/202315 Rue Des Camelias 49340 TrémentinesMaison101 m²259 000 €2 564
02/11/20235 Rue Des Camelias 49340 TrémentinesMaison96 m²230 000 €2 396