Signal Vente

36 Rue Jean Monnet 49220 Le Lion-d'Angers

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2649E1023621D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 320 – 391 288 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'AngersMaison115 m²285 000 €2 478
10/12/202518 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison126 m²284 000 €2 254
12/11/20259 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison150 m²355 000 €2 367
24/09/202514 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'AngersMaison128 m²326 000 €2 547
20/06/202513 Av De L'europe 49220 Le Lion-d'AngersMaison90 m²249 500 €2 772
28/02/20254 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison111 m²360 000 €3 243
15/07/202412 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison128 m²245 000 €1 914
23/05/20249 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison150 m²350 000 €2 333
26/01/202439 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison87 m²287 000 €3 299
26/01/202441 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison100 m²219 900 €2 199