3 Route de Champigny 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2649E1014504M
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1900
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 597 – 263 658 €
Soit1 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 5010 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 40 m² | 14 000 € | 350 |
| 17/12/2024 | 5511 Lot Le Moutier 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| 07/11/2024 | 25 Rte De Chace 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 131 000 € | 1 489 |
| 15/10/2024 | 39 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 78 m² | 62 500 € | 801 |
| 08/07/2024 | 51 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 160 m² | 400 000 € | 2 500 |
| 12/02/2024 | 5535 Le Moutier (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 15/01/2024 | 48 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 01/12/2023 | 2 Rte De Champigny (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 69 m² | 169 000 € | 2 449 |
| 01/12/2023 | 2 Rte De Champigny (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 42 m² | 169 000 € | 4 024 |