2 Chemin du Bardeau 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2649E1005299L
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 412 – 162 484 €
Soit1 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Penitentes D Angers 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |