Signal Vente

37 Rue du Général de Gaulle 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

C énergieC GESn° 2649E1002073J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 443 – 197 737 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²4 422 523 €48 071
30/12/202515 Rue Joachim Du Bellay 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²115 000 €1 554
23/12/20257 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison135 m²126 000 €933
03/09/202518 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²152 000 €1 267
26/08/202528 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison125 m²320 000 €2 560
18/06/202520 Pl De La Republique 49122 Le May-sur-ÈvreMaison72 m²140 000 €1 944
23/05/202535 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison56 m²161 000 €2 875
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement60 m²187 000 €3 117
06/05/202543 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement70 m²187 000 €2 671
28/04/20256 Rue Des Tulipes 49122 Le May-sur-ÈvreMaison85 m²146 000 €1 718
24/03/20254 B Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement83 m²148 000 €1 783
24/03/20254 B Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement100 m²148 000 €1 480
17/12/202441 Rue Du Gen De Gaulle 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²179 500 €2 426
24/10/20249 Rue Gen Leclerc 49122 Le May-sur-ÈvreMaison103 m²160 000 €1 553
04/10/202413 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison90 m²60 000 €667