6 Rue Principale 49220 Longuenée-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2649E0992789H
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1949
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions187 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeCharbon
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Longuenée-en-Anjou (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 588 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 533 – 119 191 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Bac 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 40 m² | 82 900 € | 2 073 |
| 17/09/2025 | 6 Sq Des Treilles 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 145 m² | 445 000 € | 3 069 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Principale 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 96 m² | 222 500 € | 2 318 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Du Chenin Blanc 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 |
| 27/02/2025 | 3 Imp Des Vignes 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 89 m² | 410 000 € | 4 607 |
| 27/02/2025 | 9 Rue Principale 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Principale 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 08/07/2024 | 3 Che De La Queue De L'etang 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 144 m² | 445 000 € | 3 090 |
| 30/01/2024 | 7 Pl De La Fontaine 49220 Longuenée-en-Anjou | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |