16 Rue des Châtaigniers 49280 La Tessoualle
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2649E0986708K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1979
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 622 – 249 600 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5861 L Angeviniere 49280 La Tessoualle | Maison | 144 m² | 142 500 € | 990 |
| 16/06/2025 | 22 Rue St Joseph 49280 La Tessoualle | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Chataigniers 49280 La Tessoualle | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 07/06/2024 | 41 Av Georges Clemenceau 49280 La Tessoualle | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 08/12/2023 | 3 Rue Du Coteau 49280 La Tessoualle | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 20/10/2023 | 58 Av Georges Clemenceau 49280 La Tessoualle | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |