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2 Rue de Provence 49740 La Romagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2649E0974757T

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Constructionaprès 2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 232 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 530 – 309 362 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202525 Rue Des Charentes 49740 La RomagneMaison92 m²210 000 €2 283
17/07/202511 Rue De La Vienne 49740 La RomagneMaison88 m²230 000 €2 614
31/03/202510 Rue De La Dordogne 49740 La RomagneMaison118 m²242 000 €2 051
14/02/20255382 Beausoleil 49740 La RomagneMaison101 m²175 000 €1 733
11/03/202417 Rue D'alsace 49740 La RomagneMaison98 m²238 000 €2 429
26/01/20247 Rue D'alsace 49740 La RomagneMaison90 m²225 000 €2 500
16/01/202413 Rue Du Poitou 49740 La RomagneMaison90 m²200 000 €2 222