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4 Rue Berthelot de Villeneuve 49125 Tiercé

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2649E0966453J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1983-1988
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 674 – 387 009 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Barre 49125 TiercéMaison120 m²157 500 €1 313
31/10/202522 Rue De La Paix 49125 TiercéMaison69 m²210 000 €3 043
08/07/202513 Rue D Anjou 49125 TiercéMaison140 m²450 000 €3 214
05/06/202512 Rue De Bretagne 49125 TiercéMaison57 m²172 000 €3 018
08/10/202429 Rue Berthelot De Villeneuve 49125 TiercéMaison63 m²164 000 €2 603
05/09/202416 Rue De La Madeleine 49125 TiercéMaison120 m²252 500 €2 104
19/06/20246 Rue De La Barre 49125 TiercéMaison120 m²130 000 €1 083
21/03/20242 Che Des Guigniers 49125 TiercéMaison87 m²137 000 €1 575
18/10/20232 Cour De La Barre 49125 TiercéMaison65 m²91 000 €1 400