Signal Vente

5 Rue Molière 49160 Longué-Jumelles

Maison · 66 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2649E0962868M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison–66 m²DD16655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 918 – 132 556 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202524 Rue Du Souvenir 49160 Longué-JumellesMaison90 m²4 422 523 €49 139
31/12/202528 Rue Du Souvenir 49160 Longué-JumellesMaison90 m²4 422 523 €49 139
31/12/20253 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²4 422 523 €62 289
31/12/20253 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20252 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²4 422 523 €62 289
31/12/20252 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison90 m²4 422 523 €49 139
31/12/20258 Rue La Fontaine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²4 422 523 €62 289
31/12/20253 Rue Moliere 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
16/12/202580 Rue Du Vieux Bourg 49160 Longué-JumellesMaison90 m²120 000 €1 333
05/12/202518 Rue De La Cour Baudry 49160 Longué-JumellesMaison111 m²1 350 000 €12 162
05/12/202518 Rue De La Cour Baudry 49160 Longué-JumellesMaison27 m²1 350 000 €50 000
05/12/202518 Rue De La Cour Baudry 49160 Longué-JumellesMaison124 m²1 350 000 €10 887
13/10/20252 Rue Rabelais 49160 Longué-JumellesMaison81 m²158 000 €1 951
09/10/202473 Rue Du Vieux Bourg 49160 Longué-JumellesMaison150 m²200 000 €1 333
29/02/20244 Rue Rabelais 49160 Longué-JumellesMaison122 m²225 000 €1 844