Signal Vente

2 Rue du Pressoir 49140 Rives-du-Loir-en-Anjou

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieB GESn° 2649E0945637T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison086 m²DB20030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 595 – 221 394 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Che Des Vignes 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison102 m²305 000 €2 990
03/11/202528 Rue Des Sarments 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison109 m²235 000 €2 156
22/10/20251 Rue Du Pressoir 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison75 m²210 000 €2 800
29/09/20258 All Des Cavaillons 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison112 m²240 000 €2 143
19/03/202510 Che Des Vignes 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison131 m²325 000 €2 481
27/09/20241 Sq Des Vignerons 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison104 m²260 000 €2 500
15/03/202413 Sq Des Vignerons 49140 Rives-du-Loir-en-AnjouMaison135 m²316 560 €2 345