Signal Vente

61 Rue du Docteur Assier 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 1 · 97 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieC GESn° 2649E0945027H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 299 – 175 265 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison80 m²4 422 523 €55 282
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison79 m²4 422 523 €55 981
31/12/202511 Rue De L Arche Bruyante 49160 Longué-JumellesMaison42 m²4 422 523 €105 298
31/12/202511 Rue De L Arche Bruyante 49160 Longué-JumellesMaison43 m²4 422 523 €102 849
31/12/202561 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison97 m²4 422 523 €45 593
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement60 m²4 422 523 €73 709
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20256 Pl Du Mail 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²4 422 523 €88 450
10/12/202512 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison54 m²55 000 €1 019
17/11/202558 Av Victor Hugo 49160 Longué-JumellesMaison130 m²215 000 €1 654
07/11/20255 Rue Yvonne Compere 49160 Longué-JumellesMaison55 m²80 000 €1 455
10/06/202519 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison140 m²181 000 €1 293
05/09/202454 Av Victor Hugo 49160 Longué-JumellesMaison68 m²108 070 €1 589