Signal Vente

4 Rue du bordage 49280 La Séguinière

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

C énergieC GESn° 2649E0936110I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 662 – 216 778 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202530 Rue Louison Bobet 49280 La SéguinièreMaison78 m²160 000 €2 051
12/12/20253 Rue Du 11 Novembre 49280 La SéguinièreMaison116 m²207 000 €1 784
06/11/20252 Rue Des Jacinthes 49280 La SéguinièreMaison118 m²275 000 €2 331
01/08/202512 All Francois 1Er 49280 La SéguinièreMaison93 m²246 000 €2 645
03/06/20256 Rue Du Sacre Coeur 49280 La SéguinièreMaison110 m²240 000 €2 182
10/01/202514 Rue Jean Borotra 49280 La SéguinièreMaison106 m²238 000 €2 245
08/01/202514 Rue De Bellevue 49280 La SéguinièreMaison83 m²160 000 €1 928
13/12/20248 Rue Des Campanules 49280 La SéguinièreMaison157 m²384 000 €2 446
28/11/202421 Rue Du Bordage 49280 La SéguinièreMaison127 m²337 000 €2 654
05/11/20242 Rue Des Genets 49280 La SéguinièreMaison72 m²187 000 €2 597
12/07/202410 Rue Des Myosotis 49280 La SéguinièreMaison148 m²445 000 €3 007
28/06/202413 All Francois 1Er 49280 La SéguinièreMaison145 m²387 000 €2 669
26/06/20243 Rue Des Myosotis 49280 La SéguinièreMaison100 m²210 800 €2 108