1491 Chemin du Ruisseau 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2649E0922830O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 168 – 406 371 €
Soit4 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 1470 Che De La Coulee 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 191 m² | 450 000 € | 2 356 |