Signal Vente

9 Rue Belmo 49800 Trélazé

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j)

A énergieA GESn° 2649E0919937H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface52 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé411 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement046 m²AA5943
28/07/2026appartement045 m²AA5843
28/07/2026appartement041 m²AA5143
02/04/2026appartement052 m²AA5018
02/04/2026appartement064 m²AA4518
02/04/2026appartement058 m²AA5218
02/04/2026appartement040 m²AA6718
02/04/2026appartement040 m²AA6718
02/04/2026appartement052 m²AA4918
02/04/2026appartement045 m²AA6218
02/04/2026appartement054 m²BA8218
02/04/2026appartement059 m²AA4618
02/04/2026appartement092 m²AA3818
02/04/2026appartement045 m²AA4418
02/04/2026appartement040 m²BA7718
02/04/2026appartement052 m²AA5518
02/04/2026appartement045 m²AA6418
02/04/2026appartement054 m²BA7418
01/04/2026appartement058 m²AA5318
01/04/2026appartement064 m²AA5218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 609 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 501 – 328 110 €
Soit5 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025178 D Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison102 m²240 000 €2 353
05/12/20259001 Rue Beatrice 49800 TrélazéMaison62 m²170 000 €2 742
04/12/202515 Rue De La Victoire 49800 TrélazéMaison102 m²140 000 €1 373
27/10/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement81 m²150 000 €1 852
09/09/202521 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison210 m²435 000 €2 071
08/08/202542 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison84 m²230 000 €2 738
04/08/20256 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement96 m²118 207 €1 231
21/07/20252 Rue Du Col Fabien 49800 TrélazéMaison75 m²235 500 €3 140
18/06/20254 Pl Des Tellieres 49800 TrélazéMaison129 m²338 000 €2 620
16/06/20258 Rue De Bel Air 49800 TrélazéAppartement45 m²83 500 €1 856
13/06/2025154 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement39 m²366 500 €9 397
13/06/2025154 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement58 m²366 500 €6 319
13/06/2025154 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement32 m²366 500 €11 453
06/06/202524 Rue La Tour D Auvergne 49800 TrélazéMaison66 m²190 000 €2 879
15/04/202584 Rue Des Ponts De Ce 49800 TrélazéMaison74 m²180 000 €2 432