Signal Vente

17 Avenue des Marronniers 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

C énergieA GESn° 2649E0914286Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 683 – 206 237 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Bois Guignot 49370 Bécon-les-GranitsAppartement80 m²100 000 €1 250
17/11/202529 E Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison100 m²227 000 €2 270
02/09/202518 B Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison74 m²150 000 €2 027
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
22/07/202518 Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²173 000 €2 163
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
07/07/20251 Av De La Grande Chaussee 49370 Bécon-les-GranitsMaison131 m²323 000 €2 466
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
17/03/202511 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison114 m²130 000 €1 140
11/03/202532 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²183 000 €2 153
07/02/20257 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²200 000 €2 500
30/10/202413 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison52 m²50 000 €962
24/10/20248 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison82 m²235 000 €2 866
26/07/20249 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²195 000 €2 216
22/05/202410 B Av Du Pont Besnard 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²240 000 €2 824