1 Rue Maurice Berne 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2649E0872746G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 521 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 004 – 292 310 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 |
| 17/11/2025 | 5 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 |
| 23/09/2025 | 7 Quai Gerard Allory 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 |
| 27/05/2025 | 10 Rte De Brissac 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 30/01/2024 | 5 Rue Maurice Berne 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 30/10/2023 | 7 Rue Maurice Berne 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 61 m² | 175 800 € | 2 882 |