6 Rue de la Fonderie 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2649E0858810G
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1963
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 807 – 185 252 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue A De Saint Exupery 49300 Cholet | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 |
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 01/12/2025 | 27 Bd Du Mal Joffre 49300 Cholet | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 06/11/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 46 m² | 82 000 € | 1 783 |
| 01/09/2025 | 87 Bd Gustave Richard 49300 Cholet | Maison | 165 m² | 350 000 € | 2 121 |
| 06/08/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |
| 01/08/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 30/07/2025 | 25 Rue Marie Baudry 49300 Cholet | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 15/07/2025 | 22 Rue Cesbron Lavau 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 15/07/2025 | 31 Rue De L Etoile 49300 Cholet | Maison | 165 m² | 438 000 € | 2 655 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Moul Grosse Tete 49300 Cholet | Maison | 127 m² | 500 000 € | 3 937 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Moul Grosse Tete 49300 Cholet | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 17/06/2025 | 25 Bd Alfred Chanzy 49300 Cholet | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 11/06/2025 | 38 Rue Marie Baudry 49300 Cholet | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |