Signal Vente

18 Rue de la providence 49700 Doué-en-Anjou

Maison · 96 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieD GESn° 2649E0837721D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 967 – 199 526 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202510 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison70 m²128 000 €1 829
14/08/202517 Rue De La Providence 49700 Doué-en-AnjouMaison22 m²95 000 €4 318
01/08/20253 Rue Croix Vallet 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²150 000 €1 875
01/08/20253 Rue Croix Vallet 49700 Doué-en-AnjouMaison27 m²150 000 €5 556
20/05/2025119 Bd Doc Lionet 49700 Doué-en-AnjouMaison157 m²210 000 €1 338
13/03/20258 Rue Savonnieres 49700 Doué-en-AnjouMaison140 m²175 000 €1 250
03/03/20259 Rue Edme Crespin Chatenay 49700 Doué-en-AnjouMaison117 m²174 900 €1 495
17/01/20256 Rue De La Motte 49700 Doué-en-AnjouMaison90 m²312 500 €3 472
03/12/20242 Rue Du Cheval Blanc 49700 Doué-en-AnjouMaison26 m²30 000 €1 154
03/12/20242 Rue Du Cheval Blanc 49700 Doué-en-AnjouMaison27 m²30 000 €1 111
17/10/20241 Rue Du Portail 49700 Doué-en-AnjouMaison75 m²186 000 €2 480
17/10/20241 Rue Du Portail 49700 Doué-en-AnjouMaison21 m²186 000 €8 857
11/10/20243 Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouMaison101 m²160 000 €1 584
28/08/20247 Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouMaison100 m²215 000 €2 150
09/08/20244 Rue Des Pommiers 49700 Doué-en-AnjouMaison159 m²449 900 €2 830