Signal Vente

64 Rue du Pavillon Grolleau 49300 Cholet

Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2649E0816439P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1969
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 812 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 206 – 200 980 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison76 m²8 990 000 €118 289
31/12/20256 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison64 m²8 990 000 €140 469
31/12/20256 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison74 m²8 990 000 €121 486
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison79 m²8 990 000 €113 797
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison74 m²8 990 000 €121 486
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison81 m²8 990 000 €110 988
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison76 m²8 990 000 €118 289
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison64 m²8 990 000 €140 469
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison78 m²8 990 000 €115 256
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison65 m²8 990 000 €138 308
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison73 m²8 990 000 €123 151
31/12/20252 Sq Gustave Courbet 49300 CholetMaison79 m²8 990 000 €113 797
31/12/20252 Sq Gustave Courbet 49300 CholetMaison78 m²8 990 000 €115 256
31/12/20252 Sq Gustave Courbet 49300 CholetMaison65 m²8 990 000 €138 308
15/12/202511 Rue Antoine Watteau 49300 CholetMaison120 m²240 000 €2 000