40 Rue des 3 moulins 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2649E0777412O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1983-1988
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 870 – 165 370 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Av Jean Hourticq 49440 Candé | Maison | 88 m² | 106 150 € | 1 206 |
| 25/02/2025 | 37 Rue Des Trois Moulins 49440 Candé | Maison | 77 m² | 126 000 € | 1 636 |
| 13/06/2024 | 11 Rue Des Trois Moulins 49440 Candé | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 24/05/2024 | 5 Parc De Moiron 49440 Candé | Maison | 158 m² | 253 500 € | 1 604 |
| 17/05/2024 | 11 Rue De La Vieille Vigne 49440 Candé | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 03/04/2024 | 22 Rue Des Trois Moulins 49440 Candé | Maison | 92 m² | 124 250 € | 1 351 |
| 11/12/2023 | 12 Av Jean Hourticq 49440 Candé | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 30/11/2023 | 2 Rue Des Trois Moulins 49440 Candé | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |