2 la Crepinerie 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2649E0760288Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 255 – 215 126 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5166 La Tibuserie 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 28/03/2024 | 5166 La Tibuserie 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |