8 Rue des Mésanges 49740 La Romagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2649E0756505L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1978
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 052 – 228 974 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De Beausejour 49740 La Romagne | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Des Genets 49740 La Romagne | Maison | 91 m² | 194 900 € | 2 142 |
| 04/06/2025 | 7 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 124 m² | 23 639 € | 191 |
| 22/05/2025 | 23 Rue De La Mairie 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 28/04/2025 | 8 B Rue De Beausejour 49740 La Romagne | Maison | 130 m² | 253 000 € | 1 946 |
| 22/04/2025 | 18 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 29/11/2024 | 75 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 107 m² | 299 000 € | 2 794 |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Gai Logis 49740 La Romagne | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 13/06/2024 | 8 Rue Des Alouettes 49740 La Romagne | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 21/12/2023 | 3 Rue De Bel Air 49740 La Romagne | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 17/10/2023 | 1 Rue Des Chenes 49740 La Romagne | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |