57 Rue des Lilas 49430 Durtal
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2649E0750966K
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 228 – 263 224 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Av De Paris 49430 Durtal | Maison | 130 m² | 216 000 € | 1 662 |
| 07/03/2025 | 31 Rue Des Petits Champs 49430 Durtal | Maison | 88 m² | 109 000 € | 1 239 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Guy De Maupassant 49430 Durtal | Maison | 160 m² | 206 000 € | 1 288 |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 49430 Durtal | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 31/01/2025 | 58 Rue Des Petits Champs 49430 Durtal | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 30/01/2025 | 2 Cite Des Maisons Neuves 49430 Durtal | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Glycines 49430 Durtal | Maison | 85 m² | 147 020 € | 1 730 |
| 13/11/2024 | 8 Rue De L Eglise Gouis 49430 Durtal | Maison | 110 m² | 150 500 € | 1 368 |
| 09/10/2024 | 27 Gr Grande Rue Gouis 49430 Durtal | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 |
| 07/10/2024 | 23 Rue Des Lilas 49430 Durtal | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |
| 30/11/2023 | 29 Rue Des Petits Champs 49430 Durtal | Maison | 88 m² | 109 000 € | 1 239 |