32 Rue Saint-Léonard 49430 Durtal
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2649E0749185X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 114 – 210 264 €
Soit1 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 28 Rue Herve Bazin 49430 Durtal | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 01/09/2025 | 38 Av D Angers 49430 Durtal | Maison | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Joachim Du Bellay 49430 Durtal | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 16/06/2025 | 20 Rue Herve Bazin 49430 Durtal | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |
| 04/06/2025 | 3 Che Des Justices 49430 Durtal | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |
| 20/02/2025 | 14 Rue De La Rochefoucauld 49430 Durtal | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 20/02/2025 | 14 Rue De La Rochefoucauld 49430 Durtal | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Joachim Du Bellay 49430 Durtal | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 26/07/2024 | 1 Che Des Justices 49430 Durtal | Maison | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| 23/04/2024 | 3 Rue Du Plat D Etain 49430 Durtal | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 29/01/2024 | 6 Rue De La Plissonniere 49430 Durtal | Maison | 75 m² | 36 000 € | 480 |
| 15/12/2023 | 6 Av D Angers 49430 Durtal | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 |
| 19/10/2023 | 18 Rue Julien Gracq 49430 Durtal | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |