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19 Rue des Eglantiers 49740 La Romagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2649E0713252W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1972
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 186 – 218 566 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De Beausejour 49740 La RomagneMaison79 m²65 000 €823
08/10/20255 Rue Des Genets 49740 La RomagneMaison91 m²194 900 €2 142
04/06/20257 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison124 m²23 639 €191
28/04/20258 B Rue De Beausejour 49740 La RomagneMaison130 m²253 000 €1 946
22/04/202518 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison100 m²180 000 €1 800
29/11/202475 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison107 m²299 000 €2 794
13/06/20248 Rue Des Alouettes 49740 La RomagneMaison98 m²195 000 €1 990
21/12/20233 Rue De Bel Air 49740 La RomagneMaison62 m²70 000 €1 129
17/10/20231 Rue Des Chenes 49740 La RomagneMaison68 m²145 000 €2 132