Signal Vente

8 Rue du Château 49290 Chalonnes-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieC GESn° 2649E0707693B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026immeuble0335 m²FC33120
11/03/2026appartement039 m²DB23728
11/03/2026appartement033 m²EB30636
11/03/2026appartement072 m²EB26736
12/09/2025appartement041 m²FC41643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 065 – 176 164 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison30 m²137 000 €4 567
10/11/202541 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²85 000 €1 977
18/09/202514 Rue Haute Des Noyers 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement40 m²105 000 €2 625
18/09/202514 Rue Haute Des Noyers 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement50 m²105 000 €2 100
11/09/202511 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²181 500 €2 017
29/08/202514 Rue Des Rouleaux 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²210 000 €2 333
27/08/20252 Pl De La Serrerie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison170 m²500 000 €2 941
26/08/20254 Rue Alfred Chambret 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison85 m²174 000 €2 047
08/07/202518 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²450 000 €2 368
03/07/202518 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison43 m²152 000 €3 535
26/06/202517 Rue Du Marche Au Lin 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison71 m²216 350 €3 047
19/05/20253 Rue Du Chateau 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement40 m²58 000 €1 450
14/03/20252 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²124 000 €1 393
13/02/202527 Rue Haute Des Noyers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison80 m²105 500 €1 319
30/12/20244 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison80 m²163 000 €2 038