2 Route des Ruaux 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2649E0706046S
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2006-2012
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 669 – 228 525 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rue Grollay 49630 Mazé-Milon | Maison | 141 m² | 366 700 € | 2 601 |
| 19/11/2024 | 3 Rte Des Ruaux 49630 Mazé-Milon | Maison | 124 m² | 165 000 € | 1 331 |