36bis Rue de Longchamp 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2649E0702205Z
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface187 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation436 576 – 512 502 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Des Erables 49125 Tiercé | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 22/12/2025 | 18 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 75 m² | 177 500 € | 2 367 |
| 17/12/2025 | 1 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 12/11/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 13/10/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 13/10/2025 | 7 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 24/09/2025 | 10 Rue De La Chapelle 49125 Tiercé | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 04/09/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 25/07/2025 | 22 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 175 m² | 290 000 € | 1 657 |
| 08/07/2025 | 1 Pl Du Marechal Foch 49125 Tiercé | Maison | 137 m² | 220 000 € | 1 606 |
| 30/06/2025 | 1 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 30/06/2025 | 5 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 41 m² | 98 000 € | 2 390 |
| 19/06/2025 | 8 Imp Des Sorbiers 49125 Tiercé | Maison | 95 m² | 231 650 € | 2 438 |
| 12/06/2025 | 52 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 85 m² | 740 000 € | 8 706 |
| 12/06/2025 | 52 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 230 m² | 740 000 € | 3 217 |