6 Rue Saint-Christophe 49230 Sèvremoine
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2649E0672590Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1972
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 304 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 665 – 313 042 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 17 Rue Du College 49230 Sèvremoine | Maison | 73 m² | 150 500 € | 2 062 |
| 01/08/2025 | 1 B Rue Des Coquelicots (Montfau M 49230 Sèvremoine | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 |
| 04/09/2024 | 7 Rue St Christophe (Montigne) 49230 Sèvremoine | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Iris (Montfaucon Monti 49230 Sèvremoine | Maison | 177 m² | 390 000 € | 2 203 |
| 01/08/2024 | 5 Rue Des Orchidees 49230 Sèvremoine | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 14/05/2024 | 14 Rue Saint Maurice (Montigne) 49230 Sèvremoine | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 10/05/2024 | 7 Rue Des Bleuets (Montigne) 49230 Sèvremoine | Maison | 73 m² | 145 500 € | 1 993 |
| 06/03/2024 | 3 Rue Des Myosotis 49230 Sèvremoine | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 28/02/2024 | 12 Rue Saint Maurice (Montigne) 49230 Sèvremoine | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 |