3 Rue de l'Abbaye 49290 Chalonnes-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2649E0667562O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 866 – 249 887 €
Soit2 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30 Av Jean Robin 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 22/12/2025 | 89 Che Du Port De L Asnerie 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 76 m² | 390 000 € | 5 132 |
| 22/12/2025 | 3 Quai Victor Hugo 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 38 m² | 214 000 € | 5 632 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 52 m² | 214 000 € | 4 115 |
| 05/12/2025 | 17 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 124 000 € | 2 884 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Marais 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| 15/09/2025 | 64 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 219 m² | 310 350 € | 1 417 |
| 12/09/2025 | 43 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 128 000 € | 2 510 |
| 09/07/2025 | 1 Rue Boutreux 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 176 m² | 410 000 € | 2 330 |
| 08/07/2025 | 54 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-Loire | Appartement | 80 m² | 258 000 € | 3 225 |
| 08/07/2025 | 54 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-Loire | Appartement | 28 m² | 258 000 € | 9 214 |
| 04/07/2025 | 38 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 27/05/2025 | 81 Che Du Port De L Asnerie 49290 Chalonnes-sur-Loire | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |