2 Rue sous l'Ormeau 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2649E0643660G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 463 – 120 283 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue Sous L Ormeau 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 94 500 € | 1 350 |
| 02/07/2025 | 5010 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 40 m² | 14 000 € | 350 |
| 04/06/2025 | 56 Rue De La Cave Herpin 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 135 m² | 208 000 € | 1 541 |
| 18/03/2025 | 15 Rue Sous L Ormeau 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 90 m² | 146 000 € | 1 622 |
| 07/02/2025 | 4 Rue De La Clotiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 07/02/2025 | 4 Rue De La Clotiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 15/10/2024 | 39 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 78 m² | 62 500 € | 801 |
| 30/09/2024 | 15 Rue Foucault (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 148 m² | 158 979 € | 1 074 |
| 01/08/2024 | 20 Rue De La Clotiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 11/07/2024 | 11 Rue De La Paleine 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 |
| 08/07/2024 | 51 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 160 m² | 400 000 € | 2 500 |
| 15/01/2024 | 48 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |