Signal Vente

12 Rue Claudius Petit 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

D énergieB GESn° 2649E0634766E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 931 – 152 527 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202532 Rue De Longuene 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison61 m²115 900 €1 900
18/12/20259 All Des Goganes 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison68 m²111 360 €1 638
28/10/202518 Rue Du Mesurage 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison60 m²120 000 €2 000
21/08/202521 Rue De Longuene 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison61 m²115 900 €1 900
11/04/20256 Rue Des Oiseaux 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison94 m²163 000 €1 734
05/02/202514 Chem Des Moncellieres Ingrandes 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison81 m²177 000 €2 185
04/12/20243 All Des Primeveres 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison78 m²129 000 €1 654
23/09/202419 Rue Claudius Petit 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison76 m²220 000 €2 895
01/07/20249 Rue Des Oiseaux 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison72 m²117 000 €1 625
14/06/20245 Av De L Etang 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison88 m²180 000 €2 045
24/05/202412 Chem Des Moncellieres Ingrandes 49123 Ingrandes-Le Fresne sur LoireMaison88 m²218 000 €2 477