282 Chemin du Village d'Aigrefoin 49124 Le Plessis-Grammoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2649E0615648W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 221 – 294 911 €
Soit2 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 Rte D'aigrefoin 49800 Loire-Authion | Maison | 150 m² | 285 000 € | 1 900 |
| 20/12/2024 | 20 Village D'aigrefoin 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 200 m² | 198 000 € | 990 |