48 Rue Charles de Gaulle 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2649E0613904U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 329 – 270 386 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Jean Bodin 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 54 m² | 211 700 € | 3 920 |
| 29/07/2025 | 32 Rue Rouget De L Isle 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 10/07/2025 | 18 Rue Charles De Gaulle 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 69 m² | 108 000 € | 1 565 |
| 23/06/2025 | 3 T Rue Boutreux 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 |
| 26/02/2025 | 36 B Rue Rouget De L Isle 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 95 m² | 730 750 € | 7 692 |
| 17/12/2024 | 32 Rue Charles De Gaulle 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 93 m² | 193 000 € | 2 075 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 26/07/2024 | 1 Rue Maximin Gelineau 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 01/07/2024 | 36 Rue Rouget De L Isle 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 56 m² | 21 640 € | 386 |
| 14/06/2024 | 6 Rue De La Liberation 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 07/03/2024 | 28 Rue Rouget De L Isle 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |