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27 Résidence des Jardins 49400 Bellevigne-les-Châteaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2649E0602534M

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1982
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 203 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 292 – 174 082 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202552 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison73 m²117 000 €1 603
17/10/202543 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison73 m²157 150 €2 153
23/09/202519 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement75 m²64 000 €853
29/08/20251 Imp Des Vignerons (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison78 m²230 000 €2 949
13/05/202519 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement25 m²24 000 €960
26/12/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement60 m²60 000 €1 000
22/11/202412 Rue De Champigny (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison51 m²145 000 €2 843
19/09/202423 Rue Des Vendanges 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison101 m²205 000 €2 030
03/05/20249 Rue Des Vendanges 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison139 m²330 000 €2 374
02/02/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement60 m²85 000 €1 417
02/02/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement25 m²85 000 €3 400
02/02/202419 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-ChâteauxAppartement75 m²85 000 €1 133
01/02/20245 Rue Des Paillons 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison118 m²233 000 €1 975
23/10/202314 Rue Louis Chouteau 49400 Bellevigne-les-ChâteauxMaison79 m²130 000 €1 646