3 Rue des Lombards 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2649E0579240O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 032 – 137 385 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Port Du Grand Large 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Pasteur 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 49 m² | 129 000 € | 2 633 |
| 31/03/2025 | 75 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 162 m² | 362 000 € | 2 235 |
| 25/02/2025 | 2 Che Des Bas Airaux 49130 Les Ponts-de-Cé | Appartement | 39 m² | 123 000 € | 3 154 |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pasteur 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 93 m² | 257 000 € | 2 763 |
| 11/12/2024 | 49 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Prevote 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 95 m² | 242 000 € | 2 547 |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 124 m² | 340 200 € | 2 744 |
| 27/09/2024 | 85 Rue Du Cdt Bourgeois 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 48 m² | 172 000 € | 3 583 |