17 Rue Saint Vincent (Brézé) 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2649E0564948W
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 238 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 007 – 287 617 €
Soit1 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 29/08/2025 | 4 Imp Marcel Ayme 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 |
| 30/07/2025 | 19 Rue Eugene Valade 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 120 m² | 139 000 € | 1 158 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 06/05/2025 | 20 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 187 m² | 150 000 € | 802 |
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 198 000 € | 1 320 |
| 27/08/2024 | 5555 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 128 400 € | 1 605 |
| 26/08/2024 | 5499 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 26/08/2024 | 17 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 26/06/2024 | 15 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 29/02/2024 | 3 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 196 000 € | 1 307 |
| 06/02/2024 | 34 Rue Des Vignes (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 82 m² | 148 000 € | 1 805 |