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23 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2649E0525273X

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 746 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 006 – 239 486 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202539 Av De La Vendee 49280 La TessoualleMaison84 m²150 000 €1 786
18/11/202533 Rue Pierre Bibard 49280 La TessoualleMaison80 m²179 000 €2 238
31/10/202518 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison76 m²90 000 €1 184
16/10/20252 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison68 m²120 000 €1 765
29/08/20258 Rue Des Lilas 49280 La TessoualleMaison76 m²148 000 €1 947
26/08/202512 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison89 m²219 000 €2 461
16/06/202522 Rue St Joseph 49280 La TessoualleMaison88 m²180 000 €2 045
22/03/20259 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison93 m²155 800 €1 675
12/02/202536 Av De La Vendee 49280 La TessoualleMaison86 m²220 000 €2 558
11/12/202422 Av De La Madeleine 49280 La TessoualleMaison83 m²210 000 €2 530
22/10/202420 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison73 m²115 000 €1 575
09/07/202444 Av De La Vendee 49280 La TessoualleMaison110 m²226 000 €2 055
07/06/202441 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison82 m²130 000 €1 585
16/05/20247 Rue Du Commerce 49280 La TessoualleMaison92 m²207 000 €2 250
20/03/202429 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison64 m²165 000 €2 578