Signal Vente

2 Place de l'Église (Brézé) 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2649E0516526M

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1978-1982
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 494 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 531 – 233 058 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison70 m²126 000 €1 800
29/08/20254 Imp Marcel Ayme 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison110 m²257 000 €2 336
30/07/202519 Rue Eugene Valade 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison120 m²139 000 €1 158
22/05/20256 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison80 m²90 000 €1 125
06/05/202520 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison187 m²150 000 €802
30/12/20247 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison150 m²198 000 €1 320
27/08/20245555 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison80 m²128 400 €1 605
26/08/20245499 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison21 m²100 000 €4 762
26/08/202417 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison108 m²100 000 €926
28/06/202425 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison52 m²1 020 000 €19 615
28/06/202425 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison283 m²1 020 000 €3 604
26/06/202415 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison48 m²70 000 €1 458
29/02/20243 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison150 m²196 000 €1 307