7 Rue de la Victoire 49220 Erdre-en-Anjou
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)
D énergieB GESn° 2649E0514893R
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Erdre-en-Anjou (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 B Rue De La Victoire 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 12/12/2025 | 5 B Rue De La Vigne 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 16/09/2025 | 25 Rue Des Peupliers (Gene) 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 04/08/2025 | 11 Rue De La Victoire 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 96 m² | 152 271 € | 1 586 |
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Oliviers 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 23/09/2024 | 6 Rue De La Mairie (Gene) 49220 Erdre-en-Anjou | Appartement | 93 m² | 168 000 € | 1 806 |
| 23/09/2024 | 6 Rue De La Mairie (Gene) 49220 Erdre-en-Anjou | Appartement | 46 m² | 168 000 € | 3 652 |
| 10/01/2024 | 12 Pl Saint Paul 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 05/01/2024 | 10 Rue De La Vigne 49220 Erdre-en-Anjou | Maison | 112 m² | 205 500 € | 1 835 |