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3 Impasse du Ruisseau 49740 La Romagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2649E0497843X

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 952 – 147 857 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison85 m²190 000 €2 235
01/12/202516 B Rue Nationale 49740 La RomagneMaison74 m²165 000 €2 230
18/04/20256 Rue Vivaldi 49740 La RomagneMaison112 m²267 000 €2 384
08/04/202554 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison68 m²145 000 €2 132
13/03/202537 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison106 m²194 250 €1 833
07/03/20257 Pl De L Eglise 49740 La RomagneMaison88 m²160 000 €1 818
21/02/202539 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison90 m²199 000 €2 211
20/02/20256 Rue Du Verdet 49740 La RomagneMaison86 m²209 000 €2 430
18/12/20244 Rue De La Vendee 49740 La RomagneMaison97 m²230 000 €2 371
03/10/202448 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison100 m²137 000 €1 370
28/06/20245137 Gadouard 49740 La RomagneMaison114 m²157 000 €1 377
24/06/20249 Pl De L Eglise 49740 La RomagneMaison83 m²85 000 €1 024
22/03/202425 Rue Chopin 49740 La RomagneMaison87 m²264 000 €3 034
15/02/202433 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison75 m²137 500 €1 833
15/02/202433 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison72 m²137 500 €1 910