Signal Vente

2 Rue Molière 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieD GESn° 2649E0455499H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison073 m²DD18630
16/02/2026maison088 m²DD16730
16/02/2026maison0100 m²DD15630
16/02/2026maison082 m²DD18330
16/02/2026maison088 m²DD17130
16/02/2026maison088 m²DD17130
16/02/2026maison088 m²DD19330
16/02/2026maison088 m²DD19330
16/02/2026maison073 m²DD18630
16/02/2026maison088 m²DD17030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 817 – 150 046 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Rue Nantaise 49122 Le May-sur-ÈvreMaison93 m²155 000 €1 667
24/07/202510 Rue Des Oeillets 49122 Le May-sur-ÈvreMaison107 m²190 000 €1 776
28/04/20256 Rue Des Tulipes 49122 Le May-sur-ÈvreMaison85 m²146 000 €1 718
25/04/202532 Rue Rabelais 49122 Le May-sur-ÈvreMaison78 m²142 000 €1 821
30/01/202523 Rue De La Ville En Bois 49122 Le May-sur-ÈvreMaison88 m²179 000 €2 034
20/12/20248 Che Des Boulaies 49122 Le May-sur-ÈvreMaison80 m²163 000 €2 038
28/08/20244 Rue Pierre De Ronsard 49122 Le May-sur-ÈvreMaison106 m²212 750 €2 007
04/06/202460 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison76 m²140 000 €1 842
07/05/202478 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²145 000 €1 576
07/03/202473 Rue St Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison68 m²117 000 €1 721
17/11/202325 Rue Nantaise 49122 Le May-sur-ÈvreMaison102 m²200 800 €1 969