2 Rue du Temple 49124 Le Plessis-Grammoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2649E0454688C
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2001-2005
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 880 – 398 989 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Claude Debussy 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Josephine Baker 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 127 m² | 430 200 € | 3 387 |
| 30/06/2025 | 8 Che De La Chabotiere 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 173 m² | 399 000 € | 2 306 |
| 17/06/2025 | 2 Rue St Jacques 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 21/02/2025 | 14 Che Des Maugarderies 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 127 m² | 364 000 € | 2 866 |
| 16/12/2024 | 8 Che Des Patures 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 138 m² | 260 000 € | 1 884 |
| 08/07/2024 | 2 All Claude Debussy 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 218 m² | 525 000 € | 2 408 |
| 30/05/2024 | 8 Rue St Jacques 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 119 m² | 171 000 € | 1 437 |
| 21/12/2023 | 11 Chem De La Motte 49124 Le Plessis-Grammoire | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 |