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1 Rue des Ajoncs 49270 Montrevault-sur-Èvre

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2649E0451119V

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 139 – 99 946 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue De La Divatte (Fuilet) 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison120 m²218 000 €1 817
18/11/20259 Rue De La Divatte (Fuilet) 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison81 m²100 325 €1 239
21/07/202514 B Rue De La Divatte (Fuilet) 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison108 m²203 000 €1 880
05/11/20245544 Les Recoins 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison50 m²78 010 €1 560
23/08/202410 Rue Des Recoins (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison90 m²158 700 €1 763
15/02/20246 Rue Des Recoins (Le Fuilet) 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison138 m²145 000 €1 051
20/12/20233 B Rue Des Ajoncs 49270 Montrevault-sur-ÈvreMaison82 m²82 500 €1 006