152 Rue du Bourgautron 49530 Orée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2649E0446484O
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 570 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 787 – 194 619 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Rue Des Champs Chevaux 49270 Orée d'Anjou | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 |
| 30/09/2025 | 9 Le Moulin Auray 49270 Orée d'Anjou | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |