Signal Vente

21 Avenue du Pont-Besnard 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j)

B énergieA GESn° 2649E0410269R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 756 – 276 756 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20252 Sq Des Hirondelles 49370 Bécon-les-GranitsMaison99 m²208 000 €2 101
24/09/20252 Av Des Alouettes 49370 Bécon-les-GranitsMaison143 m²235 000 €1 643
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
18/12/2024103 Rte D Asnieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison126 m²351 000 €2 786
24/10/20248 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison82 m²235 000 €2 866
21/10/202417 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²232 000 €2 636
26/07/20249 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²195 000 €2 216
22/05/202410 B Av Du Pont Besnard 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²240 000 €2 824
25/01/202448 Rue D Angers 49370 Bécon-les-GranitsMaison60 m²165 000 €2 750
05/01/20241 Av Du Pont Besnard 49370 Bécon-les-GranitsMaison123 m²200 000 €1 626