Signal Vente

14 Rue Chantemerle 49510 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2649E0406347V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 544 – 134 464 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20256 Rue Jean De Saymond (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison170 m²130 000 €765
20/06/20255090 L Esperance (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison30 m²145 000 €4 833
20/06/20255091 L Esperance (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison120 m²145 000 €1 208
03/06/20256 Av Chaperonniere (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison90 m²100 000 €1 111
03/06/20256 Av Chaperonniere (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison60 m²100 000 €1 667
03/06/20256 Av Chaperonniere (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison99 m²100 000 €1 010
03/06/20258 Rue Chantemerle 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison85 m²85 000 €1 000
06/05/20251 Av Chaperonniere (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesAppartement48 m²190 000 €3 958
06/05/20251 Av Chaperonniere (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison150 m²190 000 €1 267
31/03/202550 Rue Chantemerle 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison75 m²106 000 €1 413
26/02/202541 Bd De La Quintaine 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison177 m²220 000 €1 243
25/02/202511 Rue Jean De Saymond (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison140 m²120 000 €857
21/02/20256140 Pl Lebannier 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison65 m²120 000 €1 846
19/12/20245125 Pl Du Chanoine Godard 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison100 m²164 000 €1 640
06/12/202411 Rue Michel Meleux (Jallais) 49510 Beaupréau-en-MaugesMaison125 m²160 000 €1 280