Signal Vente

Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2649E0385471X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1992
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025appartement064 m²EB26244
30/12/2025appartement064 m²DB19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à La Tessoualle (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 890 – 138 392 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202539 Av De La Vendee 49280 La TessoualleMaison84 m²150 000 €1 786
26/11/202520 Rue Du Puits 49280 La TessoualleMaison180 m²415 000 €2 306
18/11/202529 Rue Du Commerce 49280 La TessoualleMaison80 m²150 000 €1 875
18/11/202533 Rue Pierre Bibard 49280 La TessoualleMaison80 m²179 000 €2 238
10/11/202523 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison96 m²185 000 €1 927
31/10/202518 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison76 m²90 000 €1 184
16/10/20252 Rue Des Hortensias 49280 La TessoualleMaison68 m²120 000 €1 765
09/09/20253 Av Georges Clemenceau 49280 La TessoualleMaison52 m²111 000 €2 135
29/08/20258 Rue Des Lilas 49280 La TessoualleMaison76 m²148 000 €1 947
26/08/202512 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison89 m²219 000 €2 461
02/06/20255548 Rte De La Blanchisserie 49280 La TessoualleMaison87 m²260 000 €2 989
22/03/20259 Rue Des Rosiers 49280 La TessoualleMaison93 m²155 800 €1 675
12/02/202536 Av De La Vendee 49280 La TessoualleMaison86 m²220 000 €2 558
05/02/20259 Rue Du Stade 49280 La TessoualleMaison102 m²190 000 €1 863
11/12/20241 Cour De L Hotel Poupelin 49280 La TessoualleAppartement57 m²138 000 €2 421